전체 글188 토지매매세금 종류 세율 계산 방법 보유기간 세금 차이 1. 토지 매매 시 발생하는 주요 세금 종류1. 취득세 취득세는 토지를 구입할 때 부과되는 세금입니다. 일반적으로 토지의 실거래가를 기준으로 4.6%의 세율이 적용됩니다. 농지의 경우 3.4%의 세율이 적용되며, 농사를 지을 목적으로 취득하는 경우 추가적인 감면 혜택이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 2년 이상 농사를 지을 목적으로 토지를 취득하면 취득세의 50%를 감면받을 수 있습니다. 2. 등록면허세 등록면허세는 토지를 취득한 후 이를 등기할 때 부과되는 세금입니다. 세율은 토지의 가격에 따라 0.1%로 책정됩니다. 이 세금은 토지의 소유권을 법적으로 인정받기 위해 반드시 납부해야 합니다. 3. 양도소득세 양도소득세는 토지를 매도할 때 발생하는 시세차익에 대해 부과되는 세금입니다. 양도차익은 매도 금.. 2024. 7. 16. 양도성예금증서 장점 단점 주택담보대출 관계 1. 양도성예금증서란양도성예금증서(CD)는 은행에서 발행하는 금융상품으로, 정기예금의 한 형태지만 양도성을 부여하여 무기명으로 발행됩니다. 일반 예금통장은 예금자의 이름이 기재되어 있으며, 예금자 본인만이 인출할 수 있는 반면, CD는 이름이나 도장이 필요 없고, 누구나 소지하고 있으면 만기 시에 돈을 찾을 수 있습니다. 이는 CD가 무기명 증서로 발행되기 때문입니다.CD는 은행이 자금을 조달하기 위해 발행하며, 투자자는 이 증서를 매입하여 만기 시 이자와 함께 원금을 돌려받습니다. CD는 중도해지가 불가능하지만, 제삼자에게 양도할 수 있는 특성을 가지고 있어 만기 전에 현금화가 가능합니다. 이는 CD가 거래소에서 자유롭게 거래될 수 있음을 의미합니다.CD는 최단 만기가 30일 이상이며, 주로 3개월이나.. 2024. 7. 15. 수입인지 구매 방법 환불 환매 절차 인지세 관계 1. 수입인지와 인지세 관계수입인지와 인지세의 관계 수입인지와 인지세는 법적 문서와 관련된 세금 납부와 증명을 위해 긴밀하게 연결된 개념입니다. 수입인지는 인지세를 납부한 증거로 사용되며, 다양한 법적 문서와 계약서에 부착되어 그 효력을 발휘합니다.1. 인지세의 정의 인지세는 법적 효력을 갖는 문서나 계약서에 대해 부과되는 세금입니다. 이 세금은 정부가 재정 수입을 확보하고, 법적 문서의 공식성과 신뢰성을 증명하기 위해 부과됩니다. 인지세는 주로 부동산 거래, 소송 관련 문서, 각종 계약서 등에 적용됩니다.2. 수입인지의 역할수입인지는 인지세를 납부한 증거로 사용됩니다. 법적 문서나 계약서에 수입인지를 부착함으로써, 해당 문서가 인지세를 납부했음을 증명합니다. 수입인지는 문서의 특정 위치에 부착되며, 이.. 2024. 7. 15. 누진공제액 소득 구간별 적용 사례 소득 재분배 종합소득세 연관성 1. 소득 구간별 누진공제액 적용 사례누진공제액은 소득이 일정 구간을 초과할 때 적용되는 세금을 줄여주는 중요한 세금 정책입니다. 각 소득 구간별로 누진공제액이 어떻게 적용되는지 자세히 살펴보겠습니다. 이를 통해 누진공제액이 소득세 계산에서 어떤 역할을 하는지 이해할 수 있습니다.1. 누진공제액의 기본 개념누진공제액은 누진세율 구조에서 특정 소득 구간에 도달했을 때 적용되는 공제액입니다. 이는 고소득자의 세금 부담을 완화하여 과도한 세금 부과를 방지하고, 소득 재분배의 공정성을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다.2. 소득 구간별 세율 1,200만 원 이하: 6% 1,200만 원 초과 ~ 4,600만 원 이하: 15%4,600만 원 초과 ~ 8,800만 원 이하: 24% 8,800만 원 초과 ~ 1억 5천.. 2024. 7. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 47 다음
